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谁清楚P2P房产抵押贷款存在什么风险?

135****3501

2016-07-21 19:32:42

一直以来深受投资人青睐,加上央行降息、公积金贷款限额上调等一系列政策利好房市,P2P房产抵押项目投资热度更是大幅升温,甚至出现一标难求的情况。

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3个答案

  • 130****0080

    房产抵押风险对于抵押物的估值和处置问题,最根本的还是项目本身的风险,对于借款方的信誉和还款能力等。


    2016-07-21 20:35:27

  • 135****9972

    借款者拿房子出来抵押,也就意味着借款的金额相对较高,而且缺口很急很大,各种信用贷款已经凑集不到资金了,可能超过借款人的违约成本,容易产生逾期和坏账风险。这些你都要提前想好,考虑到。


    2016-07-21 19:58:14

  • 159****9989

    有一下几种情况:1.房产价值下降。这要看房价会下跌么。2.全额购买房产的他项权证风险稍低些,如果是残值,就有可能涉及重复抵押贷款,最后很可能要打官司扯皮啦。3.如果之前房子是长租给别人了,那么行使权利不可对抗善意第三人,也是坑啊。4.处置房产也要时间和成本,也许要打官司,还要拍卖,中间要花费不少,房子卖了得的钱也有可能出现低于借款本息的情况。


    2016-07-21 19:32:56

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