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个人住房贷款政策调整几次意义?

发表时间:2016-12-16 作者:小涵 文章来源:小诺理财

      纵观这几年,个人住房贷款政策调整一直在不断进行,同时伴随着房价的步步高升。基本上每次房贷调整都会激起新一轮的买房高潮,也就是专家们口中常说的的饥饿营销。那么个人住房贷款政策调整几次意义到底是什么呢? 

 


      其实,个人住房贷款政策属于需求政策的一种形式,是随着国民经济发展而变化的一种短期调控手段。通过个人房贷政策杠杆作用,能够刺激居民对房产的有效需求,启动房地产消费,同样,对政策价值取向的关注和调整,也能够使政府的宏观调控发挥更大的作用,符合更多数人的意愿。  

      那么为什么要刺激房地产的增长呢,相信大家今年来已经听过了各种媒体和专家的解读。中国这几十年的经济发展太快了,从一个弱国变成了世界第二大经济体,虽然人们突然有钱了,但是人们却没有好的投资渠道。尤其是近十年汇率从8一路干到6,以及2008年来的经济波动,让很多出口企业、实业都遭到重创,创业环境不理想,创业信心不足,通货膨胀又让现金不断贬值,使得房地产成为吸纳热钱的最大渠道。

      当然了,炒房带来的经济泡沫大了,是有很大的风险的啊,但是中央也不希望房市破裂引起金融的地震,这个后果谁也承受不起,能怎么办呢,就通过个人住房贷款政策调整,来缓和这个矛盾,为经济改革争取更多的时间。

      2016年是国际政治和经济非常动荡的一年,中国的经济虽然依然维持一个较高的增长率,但是出现的问题也是不容小觑。尤其是房地产几乎是中国经济的一个巨大的毒瘤。个人住房贷款政策调整几次意义,其实通过上面的内容已经介绍的很清楚了。2017房市会何去何从,相信大家已经从有史以来最严苛的限购政策读到了政府的决心,作为普通投资者,应该更加理性的分析当下局势。
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