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2017北京首套房贷利率是怎样的?

发表时间:2016-12-28 作者:小涵 文章来源:小涵

      随着今年中央对房市的调控,想在北京买房的朋友估计现在更加焦虑了。本来已经攒的差不多的首付,一夜之间又不够了。2017北京首套房贷利率是怎样的,房价到底是涨是跌,一定是每个买房客都想知道的问题。



      先回顾下新政。据北京的“9·30新政”,首套普通住宅首付比例由30%上调至35%,非普通住宅首付比例由30%调整至40%;二套普通住宅首付比例仍为50%,非普通住宅首付由50%上调到70%。与此同时,对于二套住宅的界定,新政改为“认房不认贷”,只要个人名下有房,无论是否有房贷,再购置新房时均被算为二套房。目前,北京地区各家银行都执行“9·30”新政中的房贷政策。

      而房贷利率也是大家一直比较关注的,《证券日报》记者走访和致电了北京多家银行发现,利率优惠目前并无较大变动,多数银行延续八五折的利率优惠。四大国有商业银行中,首套房利率都执行八五折优惠,只要申请人信用记录良好、收入是月供的两倍即可。目前,汇丰银行执行八二折优惠。

      除此之外,中信银行(6.420, -0.10, -1.53%)、招商银行(17.710, -0.04, -0.23%)、民生银行(9.080, -0.06, -0.66%)、北京银行(9.750, 0.01, 0.10%)也都保留首套房最低八五折利率优惠的政策。
不过,有地产中介人士表示,“如果曾有过三次以上(不含三次)的贷款记录,利率优惠会被减少至基准利率的九折”。

      面对史上最严的房贷政策,2017需要刚需买房的朋友估计得加把油努努力了。随着各地政府的限购政策还在继续升级。如果已经不小心失去购房资格的朋友不妨冷静再观察观察,2017真的还是买房的好时机吗?

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