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2018贷款分为抵押贷款和无抵押贷款,这两种贷款到底有什么区别呢?

发表时间:2018-02-26 作者:李冠玉 文章来源:李冠玉

    经常办理贷款的朋友都知道,银行的贷款分为两种,一种是抵押贷款一种是无抵押贷款,看起来这两种贷款呢只有一字之差,但其实两者的定义还是有很大区别的,给想要贷款的人一个参考,到底是选择银行无抵押贷款还是抵押贷款?下面我们就一来看看这两种贷款到底有什么区别呢?


2018贷款分为抵押贷款和无抵押贷款,这两种贷款到底有什么区别呢?

 

首先我们来看一下这两种贷款的定义:

 

1、抵押贷款

    抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则,作为一种补偿银行有权处理抵押品。

 

2、无抵押贷款

    无抵押贷款又称无担保贷款,它不需要任何抵押物,只需要身份证明、收入证明和住址证明等材料(具体看银行的要求)向银行申请贷款,银行根据的是个人信用情况来发放贷款,利率一般较高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。

 

下面我们再来看看两者的具体区别:

 

区别一:审核资质繁简度

    大多数人都比较推崇无抵押贷款这一形式,原因在于无抵押,无论从放贷门槛还是审核资质的难易上来说,抵押贷款与之都相去甚远。

    无抵押贷款最重要的是准备工资流水和个人征信报告,但是抵押贷款在此基础上,还需要对押物进行评估。看看这些抵押物是否具备抵押资格?价值多少?审核起来自然要比较麻烦一些。

 

区别二:工资流水要求不同

    无抵押贷款因为没有抵押物,主要考核借款人的个人信用。所以,个人信用是关键,要看工资流水、收入情况是否达标,而抵押贷款虽然也会考量个人收入,但批贷的关键,还是在于抵押物的资质是否良好。

即使工资这些不达标,抵押贷款只要抵押物可以,还是能通过审批,但抵押贷款就不一定了。

 

区别三:贷款额度不同

    申请贷款也不得不考虑贷款额度,额度太小,贷款办下来也解决不了根本问题。而这一点上,抵押贷款更有优势。通常而言,无抵押贷款的贷款额度为月收入的10倍左右,月薪3000,可贷金额大约为3万元;而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70%,假设房产抵押,房屋市值100万,你就可以拿到70万贷款。

 

区别四:放款时间不同

    审批时间多长对借款人来说很重要,无抵押贷款相较抵押贷款在这方面占据一个优势。许多无抵押贷款都能做到当天下款,有些甚至提交完资料以后,10分钟以内款项就能到账,特别方便。但抵押贷款显然没有这么简单,一般下款需要2-3周的时间,中间的时间都用来审核资料、核实抵押物去了。

 

区别五:贷款利率不同

    利率同样是贷款过程中,大家特别关系的一个问题。无抵押贷款和抵押贷款,它们的贷款利率是多少呢?

一般而言,银行系的抵押贷款,贷款利率会在基准利率基础之上上浮10%-20%左右,目前央行1年期的贷款基准利率为4.35%,你可能拿到的抵押贷款年利率大约为4.78%-5.2%左右。

 

    而无抵押贷款因为贷款风险更大,收取的贷款利率也相对较高,银行的无抵押贷款产品贷款年利率在6%-10%不等,小额贷款公司的无抵押贷款年利率甚至会高达20%。

 

    以上就是银行贷款贷款和无抵押贷款的区别,相信大家已经有了一定的了解,两者都是各有利弊,对于选择哪个呢还是要选择最适合自己的才好。(小编推荐:2018什么是汽车合格证?汽车合格证也可以作为质押贷款吗?

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