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2018申请银行购房贷款时,想要银行放贷速度快应该怎么做?

发表时间:2018-02-27 作者:李冠玉 文章来源:李冠玉

    买房已经成为了我们的人生大事,可是如今的房价这么贵,而房子呢又是生活的必需品,否则没有房子哪儿来的家呢?这时候很多人就会选择去银行申请贷款来进行买房,这样能够缓解一下经济方面的压力,还能提前享受住房,但是很多人在进行贷款购房的时候,高高兴兴提交的材料,可是银行确迟迟没有回复,可能等好几个月也等不到下款,那影响房贷审批速度的因素有哪些?如何才能加快银行房贷放款速度?


2018申请银行购房贷款时,想要银行放贷速度快应该怎么做?

 

一、影响房贷审批速度的因素有哪些?

1、贷款机构不同

    因为贷款机构不同,所以其放款速度也会不同,如果贷款人贷款的机构是银行,那么放款速度就会慢一点,如果贷款的机构是贷款公司,放款速度就会快一些。

 

2、申请贷款时间不恰当

    买房要有最佳的时机,申请贷款自然也有个好的申请时间。例如,如果借贷人在申请贷款时,刚好遇到银行额度紧张的贷款时间,那么放款时间也会相应延迟。

 

3、贷款资料不全

    申请贷款时,贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全,如果借贷人在申请贷款时,在准备贷款资料时有错漏的话,也是会影响其审批速度。

 

    例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款,用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

 

二、如何才能加快银行房贷放款速度?

1、房贷不要自己办找靠谱公司

    如果是首次办理房贷,对许多流程和需要材料都不甚了解,很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。

    而公司与银行是合作关系,找公司申请按揭贷款,就比较省心省力,申请成功的概率会高很多,可以加快审核进度,放款速度也会快些。

 

2、贷款者自身资质好

    资质良好代表着购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高,这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益最大化,肯定得拉拢优质客户。

    办理按揭贷款是和银行打交道,互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户,许多人眼馋的折扣利率,银行都优先提供,更不用说火箭一般的放款速度了。

 

3、材料全、满足银行按揭条件

    按揭贷款需要许多材料,审批过程中发现缺一少二的时候,就晚了,银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料,以供银行及时审批,无疑会大大提高审批速度,放款时间也就相应变短。

    与其关注银行的放款速度,不如提交自身的资质,多投资银行的理财产品,获得一份漂亮的银行流水才是关键。(小编推荐:2018关于各个银行的信用卡分期手续费情况

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