欢迎致电:400-818-8880 ( 9:00-18:00 )
小诺理财>资讯中心> 贷款资讯 > 购房贷款 > 2018申请贷款买房以后逾期有哪些后果?解决房贷逾期方法有哪些?

2018申请贷款买房以后逾期有哪些后果?解决房贷逾期方法有哪些?

发表时间:2018-03-02 作者:李冠玉 文章来源:李冠玉

    一提起购房,很多人都是发愁的,因为如今的房价实在是太高了,对于普通人来说,如果不申请贷款是很难实现购房愿望的,所以更多的人开始进行贷款购房,但是有部分人在购房以后可能会发生工作上的变动或者其他情况,导致自己房贷逾期还不上,这时候会有哪些后果呢?


 2018申请贷款买房以后逾期有哪些后果?解决房贷逾期方法有哪些?

 

一、贷款逾期风险

1、征信受损,贷款困难

    贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系。一旦购房者房贷逾期,银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录,在银行的征信系统上,贷款人的失信情况便会记录在上。后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时,就会变得异常困难。

    需要提醒大家的是,即使房贷逾期者将房款补上,个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上。最长可达五年。


2、缴纳罚息和滞纳金

    不管怎样,欠别人的钱终究是要还的。逾期还款者,除了要还基本的贷款之外,还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。

    关于罚息和滞纳金的具体额度和比例,各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的,不收取滞纳金;超过7天的,滞纳金和罚息一块儿征收。大约是在原房贷利率的基础上加收30%-50%。


3、被银行起诉,仍要偿还剩余贷款

    购房者购房时会与银行签订购房贷款合同。在合同上,银行一般都会作出规定:如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款,就要承担相应的违约责任,包括一次性偿还所有贷款本息。

    如果超过3个月还未偿还剩余贷款,银行就会向法院提起诉讼,强制要求贷款人偿还本金和利息。以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。


4、生活受影响,出行被限

    当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话,情况就变的非常严重了。不仅要面临着还款,罚款,失信的风险,自己的日常生活也可能会受到影响,比如买火车票,飞机票可能被不受理,无法出国等,更会被拉入黑名单。这个时代,没有信用,果真是寸步难行。


二、解决房贷逾期方法

1、申请延期还贷

    如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时,千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮,一直到逾期。你可以在房贷到期日前,提前向银行提出延期还贷的申请,经贷款银行审批后,可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。


2、转让或出售房屋

    在得到银行的延期还贷批准之后,在缓和期限内,还是无法完成还贷的人,此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让,出售,获得还贷资金,贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来,新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。(小编推荐:2018各大银行开展小额贷款业务,交通银行贷款相比其他银行有哪些优势?

诺远科技发展有限公司总部地址:北京市朝阳区向军北里28号院瀚海文化大厦
京ICP备15042309号-1
投资有风险,决策需谨慎《出借人知情承诺书》

客服电话

400-818-8880 (服务时间 9:00-18:00)

在线服务

客服邮箱