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投资债券理财攻略之四:不动产抵押债券和动产抵押债券区别

发表时间:2016-10-08 作者:小诺理财 文章来源:小诺理财

  不动产抵押债券和动产抵押债券区别,不动产抵押债券和动产抵押债券都是抵押债券的一种。但他们两者也有区别,不动产抵押债券和动产抵押债券的投资,虽然有着不错的利率,但是因为其特殊性,期限也是比较长的。下面来讲下不动产抵押债券和动产抵押债券区别。


  不动产抵押债券和动产抵押债券区别


  什么是不动产抵押债券?
  
  不动产抵押公司债是以公司的不动产(如房屋、土地等)作抵押而发行的债券,是抵押证券的一种。
  
  公司以这种财产的房契或地契作抵押,如果发生了公司不能偿还债务的情况,抵押的财产将被出售,所得款项用来偿还债务。另外,用作抵押的财产价值不一定与发生的债务额相等,当某抵押品价值很大时,可以分作若干次抵押,这样就有第一抵押债券、第二抵押债券等之分。在处理抵押品偿债时,要按顺序依次偿还优先一级的抵押债券。
  
  什么是动产抵押债券?
  
  动产抵押公司债是指股份公司以机器设备、汽车、飞机等动产为抵押品,向抵押银行等信用或信托部门抵押以后,并通过这些部门代为发行的一种公司债。
  
  公司破产时,持有者有权在出卖作抵押的动产的价金中优先受偿。若公司经营成功,到期可以按约定条件向抵押银行等信用、信托部门收回抵押品;若公司经营失败,发生亏损,并超过一定期限,抵押银行等信用、信托部们则有权出售公司抵押的各项动产以支付动产抵押公司债的本金和利息。
  
  不动产抵押债券和动产抵押债券的区别,主要是抵押物的不同,不动产抵押债券以不动产为主,如房屋、土地等。动产抵押债券以动产为主,如汽车、设备等。且两者的期限较长,利率也比较高。(小编推荐:广发基金:债券资产仍然具有配置价值)
  
  不动产抵押债券和动产抵押债券区别,一般不会影响投资者对其投资的意向,但特殊情况除外。不动产抵押债券和动产抵押债券区别,让投资者无论是投资不动产抵押债券还是动产抵押债券的时候都会有一个比较,但这种比较影响不大。不动产抵押债券和动产抵押债券会是一个不错的投资理财方向。(PS:以上观点仅表示小编观点,与本网站无关)

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